SAINT SULPICE SUR LEZE

Villa – Saint-Sulpice-sur-Lèze – 113m²

Idéalement placée au centre de Saint Sulpice sur Lèze, a deux pas des commerces et commodités, nous vous proposons cette villa individuelle de 113m² habitables avec double garage, sur une parcelle de 2606m².

Cette maison offre une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 55m² exposée sud, donnant sur la terrasse, trois chambres de 12 à 14m², une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie en rez de chaussée. Les combles sont aménageables, accessibles par l’intérieur de la maison avec un escalier déjà créé, permettant aisément d’agrandir la surface habitable. Un double garage se trouve sur le côté de la maison, non attenant. Jardin plat, agréable, au calme tout en étant en centre ville. Assainissement au tout à l’égout. Menuiseries bois et simple vitrage. Chauffage au fioul.

Prix de vente total : 242 000€ Prix de vente hors honoraires agence : 230 000€ Honoraires TTC agence : 12 000€ à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : getkey_3653.MCA Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2024 Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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