TOULOUSE

Appartement – Toulouse – 89.53m²

Idéalement situé, à deux pas de la halle aux grains et du métro, venez découvrir ce T3 de 89m² (loi carrez) dans une petite copropriété bien entretenue.

L’appartement se trouve au second étage sur trois et donne sur une cour calme et arborée. Le bien se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, de deux chambres avec une mezzanine dans chacune, et une salle de bain avec wc. Une cave est comprise et se situe en sous sol.

Cet appartement possède de belles hauteurs sous plafond, ou se mêle le bois et les briques foraines pour le plus grand plaisir de ceux qui aiment le charme de l’ancien.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 46 (23 logements/bureaux et 23 caves) Nombre de copropriétaires : 25 Pas de procédure en cours Frais annuel de copropriété (2022) : 1460€ (eau comprise)

Prix de vente total : 393 000€ Prix de vente hors honoraires agence : 380 000€ Honoraires TTC agence : 13 000€ à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : getkey_3567.MCA Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023 Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

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