LEZAT SUR LEZE

Villa – Lézat-sur-Lèze – 114m²

Idéalement située dans Lézat sur Lèze, village possédant toutes commodités à 45 min de Toulouse, nous vous proposons cette villa individuelle au calme, avec piscine sur un terrain de 4845m² offrant une belle vue sur les Pyrénées.

Maison traditionnelle de 114m² habitables composée d’une belle pièce de vie avec insert donnant sur une terrasse au sud avec vue dégagée sur les Pyrénées, une cuisine équipée dinatoire avec son ilot central donnant sur une seconde terrasse et la piscine, trois chambres d’environ 11m², un bureau, une salle d’eau et un wc. Un sous sol intégral avec coin buanderie permet de nombreuses possibilités (agrandissement de la surface habitable ou second logement, bureau pour une profession à domicile, rangement etc…). Un carport fermé sur trois cotés peut accueillir deux véhicules. Le terrain de 4845m² est arboré et clôt, comprenant une piscine de 10x5m sécurisée avec son local technique et une douche extérieure. Cette villa offre des prestations de qualités : clim réversible par pompe à chaleur air/eau plus chauffage au gaz, insert bois, menuiseries alu et double vitrage, aspiration centralisée, accès par portail motorisé…

Aucun travaux à prévoir.

Le terrain est constructible, et permettrai d’implanter une seconde maison ou être découpé pour revendre environ 1000m².

Assainissement collectif au tout à l’égout. Prix de vente total : 356 000€ Prix de vente hors honoraires agence : 340 000€ Honoraires TTC agence : 16 000€ à la charge de l’acquéreur PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D’AGENCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : getkey_3926.MCA Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024

Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Nous contacter